Charmant T2 en plein coeur du centre ville

78800 - HOUILLES

Bien rare - Calme - Lumineux - Dernier étage
Dans un bel immeuble des années 1930, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Houilles.

Au 2ème et dernier étage, cet appartement en très bon état au calme et sans vis à vis est traversant Est/Ouest. Il se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine séparée, une salle de douche, des wc indépendants, ainsi qu'une chambre très au calme côté cour.
Côté rue, vous trouverez un salon chaleureux baigné de lumière grâce a son exposition Ouest et sa grande double fenêtre.
Une cave complète ce bien.

Côté transports, vous serez à seulement 8 minutes à pied de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A ainsi que les lignes J et L du Transilien. Et bonne nouvelle, en 2026, la gare bénéficiera du prolongement de la ligne RER E.

Côté confort de vie, l'emplacement est idéal, vous profiterez d'un accès direct au marché couvert de Houilles, très apprécié des habitants, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, restaurants, écoles et équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie de ce charmant quartier.

Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de quartier paisible, dans un centre-ville plein de charme et très bien desservi.

N'attendez plus pour venir le visiter, contactez-moi !


Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 385 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques