VILLA NEUVE 3 CHAMBRES

34800 - NEBIAN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de Nébian:

VILLA NEUVE 3 CHAMBRES NORME RE2020

Découvrez cette superbe villa neuve, construite selon la réglementation thermique RE2020, offrant des prestations modernes et un confort optimal grâce à sa climatisation intégrée et son chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée d'environ 37 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.

Côté stationnement, la villa dispose d'un garage de 17 m² ainsi qu'un espace couvert de 20 m², idéal pour un second véhicule ou un espace de stockage.

Le tout sur une parcelle d'environ 273 m², située dans un quartier calme de la commune de Nébian, à proximité des commerces et commodités.

Frais de notaire réduits !

Il ne vous reste plus qu'à déposer vos bagages et profiter de cette magnifique villa ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour plus d'informations
Contactez Mme SABATIER Lisa
Consultante Immobilière
Tél: 07 43 35 29 07

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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