Bel immeuble de rapport

68160 - SAINTE-MARIE-AUX-MINES

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée dégagement, au rez-de-chaussée un appartement F3 de 65 m², loué à ce jour, au 1er étage un appartement F4 de 78 m², loué à ce jour, au 2eme étage un appartement F4, actuellement occupé par le propriétaire, au 3eme étage un appartement F5 de 75 m², libre à ce jour. Une terrasse se trouve en prolongement de la cuisine de l'appartement du 2eme étage, elle nécessitera des travaux. Une cour se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un petit jardin. Un petit local se trouve à côté de la cour. Une cave se trouve sous une partie du bâtiment. Un grenier. L'électricité est rénové. L'ensemble du bâtiment est isolé par l'extérieur et certains endroits par l'intérieur. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel, eau, gaz et électricité. De même d'un chauffage par une chaudière murale alimenté au gaz de ville. Rapport réalisable : 25.000 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.