|
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT de 4 Pièces d'une surface de 83,08 m² loi Carrez situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye.
Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée (3,59 m²), d'un double séjour (31,87 m²), d'une Loggia (4,60 m²), d'une cuisine séparée de 9,30 m² (poss. US), de 2 chambres (11,07 m² et 10,37 m²), d'un dressing (3,94 m²), d'une salle de bains (4,07 m²), d'une salle d'eau (1,09 m²), d'un dégagement et d'un wc séparé.
Possibilité de faire une troisième chambre comme à l'origine, voir les plans de l'annonce.
Vue sur verdure, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol, chauffage individuel au gaz.
Un Box et une cave en sous-sol avec accès par ascenseur complètent le bien.
Derniers travaux de copropriété réalisés : les parties communes intérieures en 2021.
Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 215 et GES-D indice 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2024 : 1468 euros.
Le prix de vente de 250 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,17 % TTC du prix de vente à la ch |
