MAISON 5PIECES 183M²

56580 - CREDIN

A Crédin (56580) - Venez découvrir cette charmante propriété de 183 m² de surface habitable, composée de cinq pièces et située dans le centre bourg.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour de 40 m², lumineux, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bain et de toilettes. Un cellier avec buanderie complète cet étage.
L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, des WC et d'un grenier aménageable. Un hangar adjacent sert actuellement de garage et un studio en duplex, situé à l'arrière, génère un revenu locatif supplémentaire.Le bien est complété par un terrain de 2 030 m², offrant des possibilités de développement ultérieur.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus, des écoles élémentaires et maternelles. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, des collèges, des supermarchés, des médecins généralistes et des hôpitaux. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.