Albigeoise située dans un quartier prisé, à deux pas du parc

81000 - ALBI

Maison albigeoise des années 1920 située dans un quartier prisé, à deux pas du parc Rochegude.
Nichée dans une rue calme, cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 160 m², complétée par une cave en sous-sol et un jardinet spacieux avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'un WC séparé.
Au premier étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable.
Le dernier niveau dispose d'un espace de 30 m² à aménager ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison au cachet unique nécessite des travaux de rénovation pour être mise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable.
Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son charme d'époque en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.