IMMEUBLE

60200 - COMPIEGNE

À seulement 10 minutes de Compiègne , dans un secteur en pleine expansion, proche des commodités et de la gare de Longueil-Annel, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 8 appartements, il est vendu partiellement rénové, offrant ainsi une grande flexibilité pour les acheteurs.
Les logements déjà rénovés sont les suivants :
Un appartement T4 de 80 m² au 2? étage,
Un appartement T4 de 80 m² au 3? et dernier étage,
Un appartement T3 sur le même palier.
Le reste à rénover :
Un appartement T4 et deux appartements T3, situés aux 1?? et 2? étages, d'une surface équivalente à celles déjà rénovées au dernier étage.
Au rez-de-chaussée, deux espaces bruts peuvent être aménagés en un appartement T3 et un appartement T2, ou bien en locaux commerciaux selon vos besoins.
Les parkings extérieurs privatifs seront finalisés pour la vente, garantissant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. De plus, l'immeuble n'est soumis à aucune copropriété , offrant davantage de liberté et de gestion simplifiée.
Une véritable opportunité sur un marché en plein essor, à proximité immédiate de Compiègne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)