Appartement T3 Récent Terrasse Garage Double

01170 - GEX

APPARTEMENT T3 - RÉCENT - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - GEX (01170)

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T3 récent de 65 m², situé à Gex, offrant une belle terrasse, un grand garage double et un agencement fonctionnel. La résidence, construite en 2017, se compose de trois étages, et cet appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Aménagement intérieur
Cet appartement lumineux propose une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en très bon état et sera entièrement repeint à l'identique avant la vente.

Aménagement extérieur
Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé dans une résidence récente et bien entretenue.

Prestations et équipements
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'ouvertures en PVC avec double vitrage, et d'une isolation performante. La fibre est disponible (Orange et Bouygues Telecom). Il comprend un grand garage double en longueur de 25,88 m² (possibilité d'installation d'électricité).

Localisation et commodités
Situé à Gex, cet appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Vous trouverez à quelques minutes la Maison Médicale de Gex, des écoles et diverses activités de plein air. Les commerces et services sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien.

Informations complémentaires
La copropriété est gérée par le syndic FONCIA. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 €/mois (incluant charges comm