APPARTEMENT T3 - ROUEN HYPERCENTRE

76000 - ROUEN

Sous compromis : CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Dans un quartier très recherché et prisé, Au pied de la Rue Ganterie et de ses commerces,
Au sein d'un immeuble très bien entretenu, avec ASCENSEUR,
L'appartement rénové avec goût est situé au second étage, Type F3 d'environ 63m² ;
Entrée, pièce de vie spacieuse de charme, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée très confortable avec notamment son îlot central ; Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec grand rangement, une salle de bain ; Un wc séparé, un coin buanderie ;

Chauffage individuel au Gaz
Charges mensuelles : 170€ (Ascenseur, Eau, Entretien des communs, Honoraires du Syndic, Assurance Immeuble)

Isolation extérieure votée en AG déjà réglé par l'ensemble des copropriétaires et qui va considérablement améliorer le confort, la consommation d'énergie, ainsi que la qualité du DPE - Travaux imminents

Emplacement idéal - Sécurisé -
Au pied des transports, commerces, activités culturelles et sportives




Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.