COTE D'OR (21) - AISEREY - Splendide maison d'environ 355 m² s

21110 - AISEREY

AISEREY (21) - Située à deux pas de Dijon sur la comme d'Aiserey, splendide maison d'environ 355 m² sur une parcelle de 1750 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un spacieux et lumineux salon-séjour avec ses grandes baies vitrées (triple exposition) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine américaine équipée aménagée, une cuisine d'été / chaufferie, un dégagement proposant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et douche à jets, une grande chambre et WC indépendant.
A l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente, 4 chambres toutes avec salle d'eau privative, dressing et deux avec terrasse, WC indépendant et buanderie.
L'extérieur nous offre un beau jardin sans vis à vis, une grande terrasse, une piscine et un grand garage double (dépendance) de 56 m².
Huisseries PVC double vitrage, volets motorisés en alu, aspiration centralisée, visiophone...
Chauffage par pompe à chaleur (géothermie réversible) + climatisation réversible (planchers chauffants) et poêle à granulés
À proximité des écoles, accès rapide à l'autoroute vers Paris et Lyon en moins de 15 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI