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A 10 mn à l'ouest de Montpellier
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 5 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H).
- Deux portes piétonnes.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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