LILLE - Immeuble

59000 - LILLE

LILLE - Immeuble de Rapport à Proximité du Métro Lille Fives
À seulement deux minutes à pied du métro Lille Fives, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement, étant entièrement loué et bien situé.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2, actuellement loué à 700€/mois charges comprises, offrant un espace de vie confortable et moderne.
Étage supérieur : Une colocation de 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche et de son WC, assurant une grande intimité pour les locataires. Chaque chambre est louée 500€/mois charges comprises.
Espaces communs : Les résidents partagent un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un jardin agréable, parfait pour se détendre.
Cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien locatif déjà rentable dans un quartier dynamique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 411.000€ - Prix du bien hors honoraires 390.000€ - Honoraires TTC 21.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)