Appartement à vendre Marseille

13009 - MARSEILLE

MAZARGUES 13009 Marseille - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin + garage

Le bien est situé dans une résidence, calme et sécurisée, construite en 2018. Cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par ses extérieurs exceptionnels (38m² de terrasse et 26m² de jardin). Le bien est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (24m²), deux chambres avec placards (12,05m² et 9m²), une salle de bain, un dégagement et un wc.

Un garage de 15m² est inclus dans le prix et un second est disponible en supplément (20.000€)
Exposition : Est/Ouest
Fenêtres PVC en double vitrage
Eau chaude : chauffe eau thermodynamique
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 1709€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 155€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI13102019000040303
RCP MMA n°127124693.
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