Bel Immeuble de rapport en centre-ville

51600 - SUIPPES

Idéal pour un investissement patrimonial, Weemys vous propose cet immeuble années 20 situé en centre-ville et comprenant :

* en rdc : Un local commercial de 247 m2 à usage de bureau de poste et d'activité loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 19 209 €

* au premier étage un appartement T4 à rénover d'une superficie de 115 m2, c

* au deuxième étage vastes combles de 125 m2 permettant l'aménagement de 2 appartements T2.

Parking sur l'arrière du bâtiment et caves en sous-sol.

Si cette opportunité d'investissement vous intéresse contactez nous pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour visite.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : CEO - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405