À SAISIR à LIMOUX 119000€

11300 - LIMOUX

À SAISIR à LIMOUX ! 119000€
Habitation + Local professionnel transformable - Terrasse sans vis-à-vis !

Vous rêvez d'un lieu mêlant vie personnelle et opportunité professionnelle ?
Ce bien rare de 127m2 en plein coeur de Limoux est fait pour vous !

À deux pas de la place de la République, cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de :

- Un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité (possibilité de transformation en logement avec changement de destination).

- Une habitation composée d'un salon lumineux, cuisine ouverte, une suite parentale et une grande chambre à l'étage.
Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis au dernier niveau, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.

Un bien polyvalent qui s'adapte à vos projets de vie et vos ambitions professionnelles !

Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 119.000€

Mandat : 2512117

DPE :
Consommation énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B

Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.