Maison de Caractère à Rénover

11120 - POUZOLS-MINERVOIS

Sous compromis : À Vendre – Maison de Caractère à Rénover – Pouzols-Minervois
Située dans le charmant village de Pouzols-Minervois, cette maison ancienne de 1826 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.
D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de :
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée,
• Une cuisine indépendante,
• Quatre chambres spacieuses de 12 m², 14 m², 16 m² et 19 m²,
• Un grenier et un sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
• Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Un cadre paisible et authentique
Pouzols-Minervois est un village typique du Minervois, apprécié pour son environnement calme et authentique, ses vignobles et sa proximité avec les commodités.
Située à seulement 25 minutes de Narbonne, la maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant accessible aux grands axes.
Cette maison à rénover entièrement offre de belles possibilités pour créer un projet de vie unique dans un cadre plein de charme.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.