Maison neuve T3 70m² avec terrain

16220 - SAINT-SORNIN

A vendre Maison neuve en cours de construction, de 70m² habitable (sans garage) sur terrain d'environ 515m², disponible sous 6 mois. Possibilité de construire un garage.
Possibilité de visiter une maison témoin (+/-20km)

Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route.
Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m.
La Rochefoucauld à 5 minutes avec grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
5 minutes également de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 18 minutes.

La maison est livrée clef en main (hors cuisine). Elle fait 70m² comporte 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC indépendant, un cellier, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Le tout aux normes d'accessibilité PMR.
Isolation, et étanchéité répondant à la toute dernière norme RE2020.
Chauffage avec pompe à chaleur et splits.
Carrelage, aménagement extérieur, raccordements réseaux, terrain, taxes, etc.. TOUT COMPRIS DANS LE PRIX.

Frais de notaire réduit.
Exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans.
Pour plus d'informations merci de nous contacter par téléphone ou mail.
Photos non contractuelles

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.