villa avec studio indépendant

74140 - SCIEZ

Située à Sciez, dans un secteur au calme, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte aux prestations soignées avec studio indépendant d'une surface habitable de 153m2 pour 297m2 utile.
Edifiée sur une terrain de 1742m2 clos et arboré avec portail électrique en fer forgé, elle se compose ainsi :
Une entrée avec placard intégré ouvrant sur un salon avec cheminée.
Une cuisine américaine haut de gamme ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière.
Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier et un wc séparé.
A l'étage, deux grandes chambres avec accès à une terrasse tropézienne, salle de bain et wc séparé.
Le plus : un studio indépendant de 23m2 constitué d'une cuisine, d'un espace nuit et d'un wc pouvant accueillir la famille, les amis ou assurer un revenu locatif confortable!
Côté stationnement : un garage triple fermé de 60m2, trois carports et de nombreuses places de parking extérieures.
Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation et stores bannes pour les terrasses sont autant d'atouts dont dispose le bien.
Je vous invite à me contacter pour visiter ce bien où il suffit de poser ses valises et profiter!





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)