Magnifique plain-pied récent (2019) – Calme absolu avec jardi

57420 - VERNY

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de plain-pied, achevée en 2019, située dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 624 m², cette maison de 90 m² habitables séduit par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement optimal, vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie de 32m² baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (non clôturé actuellement, réalisation à faire selon vos désirs), une cuisine entièrement équipée et neuve, allie élégance et praticité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16m² et 13m², dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec un espace buanderie.

Un garage de 28 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans l'allée de la maison.

Localisation idéale : Nichée dans le charmant village de Pommerieux , cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Verny (moins de 5 min) : écoles, collèges, commerces et services.

? Excellente accessibilité :
3 gares à proximité : Lorraine TGV (10 min), Peltre et Novéant-sur-Moselle
Accès autoroutier rapide à moins de 7 km
École élémentaire Les Quatre Vents à 10 min à pied
Metz à seulement 12 km
? Caractéristiques techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012 , sous garantie décennale
Double vitrage à isolation renforcée PVC avec volets roulants alu
Porte de garage sectionnelle
Chauffage par pompe à chaleur air/eau duo et radiateurs
Venez découvrir cette maison de plain-pied qui représente une véritable opportunité pour un cadre de vie agréable et serein.

Visite virtuelle et vidéos complètes de la maison sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estim