Emplacement privilégié

60750 - CHOISY-AU-BAC

À VENDRE – SALON DE COIFFURE À FORT POTENTIEL À CHOISY-AU-BAC
Idéalement situé sur le parking d'un supermarché de proximité, ce salon de coiffure rénové en 2020 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité avec stationnement gratuit. Son emplacement stratégique garantit une forte fréquentation, idéale pour développer votre activité.

Un espace clé en main, prêt à l'emploi
D'une superficie d'environ 39 m², le local comprend :? Un accueil moderne avec comptoir de caisse et espace de vente de produits capillaires.? Un salon de coiffure équipé de 4 postes de travail, spacieux et confortablement aménagés.? Une réserve fonctionnelle avec machine à laver, sèche-linge, point d'eau et WC.
À l'étage (20 m² Carrez) :? Un espace détente? Une salle d'eau et un bureau (pouvant accueillir une activité complémentaire).
Un véritable atout : un jardinet privé, parfait pour un coin repos ou un espace client agréable.

Un salon reconnu et rentable
?Ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 18h30 (fermé le jeudi après-midi).?Clientèle fidèle et diversifiée : 65 % femmes – 35 % hommes, principalement des actifs (30-50 ans).?Spécialisation : services mixtes, barbier, lissage...?Excellente réputation et forte présence en ligne.

Conditions
? Bail commercial 9 ans en place depuis 2020 – loyer mensuel : 790 € HT.? Prix de vente : 60 000 € (+ 7 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).? Salon en activité – visites sur rendez-vous.
Pour plus d'informations, contactez Adrien au 06 02 63 43 52 dès maintenant !