T3 état neuf Guebwiller

68500 - GUEBWILLER

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing construit en 2018. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. La terrasse de 26 m², accessible depuis le salon, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité de votre véhicule. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied également, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur