Maison à vendre Monthelon

51530 - MONTHELON

Potentiel Exceptionnel pour Gîte de Charme : Maison de Campagne 202m² avec dépendances.

Découvrez cette maison de campagne de 202m², alliant authenticité et modernité, idéale pour un projet de grande capacité. Ses 7 pièces spacieuses, son environnement paisible et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour accueillir vos futurs hôtes.

Atouts majeurs pour votre projet :

- Espaces de vie généreux : 202m² habitables, 7 pièces, suite parentale luxueuse.
- Charme authentique : Sols en pierre, parquet en chêne, poutres apparentes, cheminée.
- Confort moderne : Cuisine équipée, pompe à chaleur, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique.
- Dépendances polyvalentes : Pièces de stockage, grenier aménageable, cave voûtée, buanderie, atelier, garage.
- Extérieur idyllique : Terrasse sans vis-à-vis, cadre paisible.

Cette propriété unique offre la possibilité de créer un gîte de charme avec des espaces communs conviviaux et des chambres confortables, tout en préservant l'intimité de chacun.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.