Spécial investisseurs

63000 - CLERMONT-FERRAND

Immeuble de Rapport à Vendre – Clermont-Ferrand

Situé dans le quartier du 1er Mai à Clermont-Ferrand, cet immeuble de rapport composé de 5 lots d'habitation, plus un garage, constitue une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.
L'immeuble, bien entretenu, est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun , ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.
Détails des Lots :
Deux T1
Un T2
Un T3
Un T4 avec terrasse, un jardinet, et un local buanderie ainsi q'un autre espace de stockage.
Un garage
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Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.



Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6860.00 et 9360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779