Immeuble de rapport à Mortagne-à-Perche

61400 - MORTAGNE-AU-PERCHE

L'agence My Home Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport situé au centre de Mortagne-au-Perche.
Il est composé au rdc d'un local commercial d'environ 70m2, avec une cave.
Au 1er étage : un bureau d'environ 40m2, un second d'environ 30m2.
Le tout loué 21600€ net/an + taxe foncière à charge des locataires, entièrement rénové.
Reste à rénover (en appartements ou bureaux) :
Au 1er étage 4 autres pièces avec salle d'eau et wc.
2ème étage : 3 pièces, une salle d'eau et un grenier.
Rentabilité brute : 8,5%.
Pour plus de renseignements ou visites, merci de contacter Laetitia LAMPERIERE au O638841869.

Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3769.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Laëtitia LAMPERIERE
Carte T 6101 2017 000 022 243
RCP ALLIANZ contrat n°61445742