Appartement à vendre Saint-Victor-Malescours

43140 - SAINT-VICTOR-MALESCOURS

Sous compromis : Exclusivité ! Coup de coeur !

Imaginez vous vivre dans un havre de paix où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cet appartement partiellement meublé, rénové en 2021, offre une surface habitable de 77 m², 4 pièces comprenant une cuisine équipée et aménagée, un beau salon, 2 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse avec vue dégagée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement est doté d'un jardin privatif de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détendues en plein air. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort constant tout au long de l'année.

L'appartement est très bon état, tout et dispose d'une cave de 10,90 m² ainsi que de 2 places de parking privatives. Que vous soyez un jeune couple ou une famille, cet appartement est le choix idéal pour une vie équilibrée et sereine.

Vous souhaitez programmer une visite contactez moi au 06 37 95 64 65 ou par mail loic.bouchet@teamfi.fr

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 941 498.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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