Maison d'architecte de plain pied

37360 - SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER

Maison d'architecte de plain-pied de 2022 offrant des prestations haut de gamme.
Elle offre une pièce de vie de 60 m² avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse en partie couverte et le jardin, une belle cuisine sur mesure en chêne et granite entièrement aménagée et équipée (électroménager BOSCH), un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, branchement machine à laver, un accès garage. Vous trouverez également deux chambres de 13 m² chacune avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC suspendu.
Chauffage clim réversible.
DPE: A - GES:A
Un joli jardin bucolique, paysagé de 800 m² avec dépendance et bar, donnant sur la campagne.
Fenêtres et baies alu, volets roulants électriques, portail coulissant électrique.
En sortie de bourg de SAINT ANTOINE DU ROCHER, commune riche culturellement et sportive, proche de toutes les commodités, du golf, à 20 min de TOURS centre et 10 min de TOURS Nord, avec accès rocade proche.
Disponible au 1er mars 2025.
Loyer: 1 450 €/mois + 42 € de provision de charges (entretiens clim+adoucisseur d'eau+TEOM)
Dépot de garantie: 1 450 € (1 mois de loyer)
Honoraires d'agence locataires: 3,3€/m², soit 350 € TTC
Honoraires d'agence bailleur: 3,3€/m², soit 350 € TTC

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1450 €/mois. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.