Jolie maison rénovée au cachet préservé, en coeur de ville

62510 - ARQUES

A VENDRE : ARQUES, en coeur de ville, très jolie maison de ville parfaitement rénovée et entretenue. Le charme préservé de l'ancien et les équipements modernes en font un bien rare sur ce secteur. Coup de coeur assuré et aucuns travaux à prévoir pour ce bien proche de Saint-Omer. Cette maison présente :
Rez de chaussée : Entrée. Séjour sur parquet avec cheminée feu de bois et éléments d'époque. Cuisine équipée, petit salon, toilettes.
1er étage : Palier, 3 grandes chambres de 16,17 et 18 m² sur parquet avec leurs rangements, une salle d'eau avec toilettes.
2ème étage : 2 chambres de 13,5 m² chacune, un grenier aménageable pour une surface supplémentaire de 18 m².
Extérieur : Jardin de ville arboré et bien exposé, sans vis-à-vis. Atelier et cave.

Double vitrage PVC. Chaudière gaz de ville neuve, cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.620 euros et 2.180 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.328 euros. Réf : LT2580. Prix : 268.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-centreville-arques,VM3093

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entrepris