Appartement à vendre Caluire-et-Cuire

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE

T4 FAMILIAL AVEC GRANDE TERRASSE - BAS DE CALUIRE VASSIEUX

Vous cherchez un appartement confortable, fonctionnel, en maîtrisant votre budget ? Ne cherchez plus !

Cet appartement familial de 86,71 m² vous offre tout le confort d'un immeuble récent sans compromis sur l'espace et la praticité.

Ce qu'on aime :
3 chambres + 1 salle de bains et 1 salle d'eau privative pour la suite parentale
Grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Agencement fonctionnel et sans perte de place
Chauffage individuel, pour mieux gérer votre consommation
Un grand garage double fermé en sous-sol (40.000€ en sus du prix de vente)

La cuisine est non équipée, vous laissant libre choix d'aménager l'espace selon vos goûts et votre budget.

Tout à proximité :
5 min à pied : écoles, commerces, bus, restaurants
5 min en voiture : parcs et espaces verts
10 min en voiture : métro, tramway, hôpital, Parc de la Tête d'Or

Prix : 360.000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges copropriété : 140€/mois environ
Frais de notaire : environ 7.000€

Intéressé ? Venez le visiter ! Contactez Emmanuelle Pautesta de l'agence ACCANO dès maintenant pour plus d'infos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479