Maison d'architecte T8 avec vue exceptionnelle , terrasse, garag

01170 - GEX

MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRAIN 2 017 M² - GEX 01170

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cette spacieuse maison individuelle de 249,46 m² habitables, 262,15 m² au sol et 309,49 m² de surface totale, offrant 5 chambres et de nombreux atouts.

Aménagement intérieur
Cette demeure propose un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, le lac Léman et l'ensemble du bassin lémanique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un dressing. Les autres chambres bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements, offrant à leurs occupants un cadre paisible et confortable.
Vous trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le chauffage au sol est assuré par une installation au fioul individuelle.
Un garage double, ainsi qu'une cave et un sous-sol viennent compléter cet aménagement intérieur fonctionnel et bien pensé.

Aménagement extérieur
Implantée sur un terrain de 2 017 m², la propriété dispose d'un jardin, de deux terrasses et d'un balcon, vous permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel tout au long de l'année. Une grande allée permet de stationner jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.
Grâce à son emplacement privilégié, il est possible d'aménager une piscine à débordement, offrant une vue unique sur le Mont Blanc et le bassin lémanique.

Prestations et équipements
Parmi les prestations, vous apprécierez l'aspiration centralisée, la cheminée, le système d'alarme et les volets électriques. La maison est équipée de fenêtres en Bois et PVC à double vitrage et d'une ventilation par VMC simple flux