APPARTEMENT POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE

67560 - ROSHEIM

RARE A LA LOCATION - ROSHEIM - APPARTEMENT POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES avec entrée indépendante permettant une totale autonomie à vos activités.
Ce local est accessible directement par la voie verte et une navette électrique gratuite avec arrêt à 200 m et qui dessert notamment le centre de Rosheim et la gare est à votre disposition.

Situé au rdc d'une coquette maison entourée de verdure, découvrez ce local professionnel pouvant accueillir du public et refait à neuf qui se compose :

- d'une entrée / salle d'attente
- d'un wc séparé avec lavabo et accès PMR
- d'une lumineuse pièce d'activité d'environ 12m2 à aménager selon vos besoins.

Idéal profession libérale, activité para médicale, activité de service ou de bureau...

2 places de parking sont réservées au local.
Fibre
Chauffage PAC/CLIMATISATION REVERSIBLE
Accessible PMR

Le local est disponible de suite, première occupation.

Ce local allie confort, modernité dans un cadre verdoyant idéal pour développer une activité.

Honoraires de location : 1 mois de loyer HT hors charges + 3€/m2 pour l'état des lieux d'entrée.

Honoraires de 751 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768