Appartement de caractère centre ville VANNES

56000 - VANNES

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement vous séduira par son cachet unique avec sa vue imprenable sur la cathédrale et sa rénovation récente. Au second étage d'un bel immeuble de caractère desservi par un 'petit' ASCENSEUR, il vous offre un cadre privilégié alliant élégance et confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec sa belle hauteur sous plafond, une cuisine récemment aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau existe pour votre confort.
Côté rangement, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un cagibi dans les communs pour optimiser l'espace stockage.
Ce bien rare par conjugue charme de l'ancien et confort moderne, au coeur d'un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant!
Charges prévisionnelles Annuelles 1324- lots 19 . Réf VA2503005

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.