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14270 - MEZIDON VALLEE D AUGE

MEZIDON VALLEE D'AUGE, Mézidon Canon, ensemble immobilier en pierre avec dépendance et grand jardin arboré – Proche commodités et gare SNCF
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable aux portes de la ville.
Il se compose d'une maison en pierre d'environ 54 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau.
Une dépendance de plain-pied à usage d'habitation d'environ 60 m² complète ce bien, offrant une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau – idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 859 m², agrémenté de plusieurs dépendances, d'un abri voiture et offrant un potentiel certain pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.