Coup de coeur

37230 - FONDETTES

Appartement T2 en excellent état, idéal investisseur ou résidence principale
Cet appartement T2, construit en 2014, offre une surface habitable de 45.73 m², répartie sur deux pièces, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC indépendant. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un bon standing et d'un état intérieur impeccable.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage. Il dispose également de deux places de stationnement extérieures,. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition nord-ouest.
I
L'appartement est éligible à la fibre. Plusieurs commodités sont à proximité, telles qu'un restaurant, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied et également un médecin généraliste et plusieurs bus à 5 minutes à pied.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 215 811 - Tours