Maison de 105 m² à Lentilly avec accès rapide à l'A89

69890 - LA TOUR-DE-SALVAGNY

Située à mi-distance à pieds des deux gares de Lentilly (5 mn), coeur village, écoles et collège, cette maison des années 70 est portée sur un vaste terrain de près de 1400 m² proposant une piscine.

D'une surface habitable de 103 m², elle comprend :
Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m²,
Une cuisine indépendante équipée,
Trois chambres,
Une salle de bains et des WC séparés,
Un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie, une douche, des toilettes,... offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Bon état du bâti. Extension possible de la maison.

Idéalement située, proche des commodités et parfaitement connectée aux grands axes, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rafraîchissement dans un environnement agréable et proche du centre de Lentilly.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S