Maison Neuve 3 pièces avec jardin et parking

33310 - LORMONT

Lormont – Maison neuve 3 pièces avec jardin et parking PMR

Située dans un lotissement sécurisé à Lormont, City Bordeaux Immobilier vous propose cette maison neuve de 67 m², alliant confort et modernité.
Conforme aux dernières normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 46 m² et une place de parking adaptée aux normes PMR.

Disposition des espaces

Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à une large baie vitrée, vous accédez directement au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une de 13,4 m², ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement privilégié
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des épiceries et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin, ainsi qu'à des arrêts de tramway.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf, fonctionnel et parfaitement situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 372.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.