Maison 4 pièces - 110 m²

86330 - SAINT-JEAN-DE-SAUVES

Frontenay-sur-Dive (86330)

Ce petit village entouré par les communes de Saint-Jean-de-Sauves, Saint-Clair et Marnes d'environ 178 habitants vous charmera par son calme et sa tranquillité. Idéalement situé à 10 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 46 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un grenier complète cet espace, idéal pour du stockage.

Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré, ainsi que de deux dépendances, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel pour différents projets.

Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, mais nécessite des travaux pour révéler tout son charme.

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Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002