'LUCIEN' Appartement 3 pièces + balcon + parking

95160 - MONTMORENCY

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « LUCIEN » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== QUARTIER RESIDENTIEL ===
Appartement de standing dans le résidentiel de Montmorency
Découvrez cet appartement T3 de 61.51 m² situé dans un quartier résidentiel de Montmorency. Construit en 2017, cet appartement non meublé, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie luxueux et confortable.

L'appartement est très lumineux (exposition sud/ouest) au calme et sans vis à vis, il se compose d'un séjour - cuisine américaine aménagée d'environ 25 m² pour votre plus grand confort, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains, d'un dégagement avec grand placard et d'un WC indépendant avec espace buanderie.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs.

Profitez également d'un balcon de 6 m² pour vous détendre en extérieur.

Une place de stationnement intérieure en sous-sol sécurisé en option.

L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage est collectif.

Situé à proximité de nombreuses commodités : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 crèches et 2 médecins généralistes à 5 min en voiture, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 3 restaurants à 10 min à pied, 1 collège à 15 min à pied, 2 parcs et jardins, 2 hôpitaux et 2 alimentations générales à 10 min en voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont