'RODRIGUE' Appartement Montmorency 3 pièces + cave

95160 - MONTMORENCY

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Nous vous présentons « RODRIGUE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== QUARTIER BAS MONTMORENCY ===
Appartement T3 avec vue dégagée à Montmorency
Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans le secteur prisé de Bas Montmorency. Construit en 1930, cet ancien bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état (entièrement refait à neuf).

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE !
L'appartement est situé en étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest (très lumineux) et le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond ...).

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation.

Une cave de 7 m² complète ce bien.

Profitez de la proximité des commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Commodités à proximité :
- À 5 min à pied : bus, crèches, maternelle, alimentation générale, médecin généraliste
- À 5 min en voiture : tramway
- À 5 min à pied : école élémentaire
- À 5 min à pied : parcs et jardins

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agen