MAISON en PIERRE RENOVEE 195 M²/ TERRAIN 2874m²

79170 - PAIZAY-LE-CHAPT

PROCHE NIORT : EXCEPTIONNEL, CETTE MAISON A ETE DECONSTRUITE ENTIEREMENT PIERRE PAR PIERRE POUR ETRE REFAITE AVEC LE CONFORT MODERNE TOUT EN CONSERVANT SON CARACTERE AUTHENTIQUE
MAISON de 195 M² habitable, avec PISCINE comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée carrelée avec poutres apparentes de 25 m², une arrière-cuisine carrelée, une salle à manger-salon de 50 m² avec poêle bois/poutres apparentes/carrelage, un bureau ou jardin d'hiver (vue sur piscine), une chambre avec penderie (parquet flottant), une salle d'eau, wc avec lave-mains, un cellier.
A l'étage : un palier desservant trois chambres (+20 m² sur parquet), une salle d'eau/wc, et un espace grenier de 50 m².
Préau servant de terrasse couverte.
PISCINE (4m/8m) - local technique
AUTRE LOGEMENT INDEPENDANT (GITE POSSIBLE) composée d'une pièce,, une douche et wc. Grenier au-dessus
Terrasse - Bassin
HANGAR (2/3 voitures) - Petits toits - Volières - Chenil - Abris jardins - Puits
POTAGER (nombreux arbres fruitiers) - TERRAIN D'AGREMENT - COUR
Ensemble clos de murs en pierre
BON ETAT GENERAL
Pompe à chaleur 2024 - Fibre
Tennis communal gratuit
Proche toutes commodités, écoles, maisons médicales ...

Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 euros inclus dans le prix de négociation

HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.