T2 rénové

59300 - VALENCIENNES

Appartement T2 Entièrement Meublé - Un Nid Douillet Rénové avec Charme

Imaginez-vous dans un appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un immeuble de 1948, récemment rénové en 2025 avec un soin méticuleux. Ce petit bijou de 25,75 m², situé au 2ème étage, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Découvrez une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires, et une salle d'eau moderne, complétée par un WC indépendant pour plus d'intimité. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un refuge idéal pour des nuits paisibles.

Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort du neuf. Les matériaux de qualité et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie pratique et animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway accessibles en 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous !

Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 €