Appartement T3/4 avec parking et garage

31300 - TOULOUSE

Toulouse-Quartier Bourassol: Dans une résidence arborée et calme, grand T3/4 de 82 m² au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (11 m² et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier/dressing supplémentaire.
Les plus: Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gardien, grand parc, ascenseur.
Résidence entièrement ravalée et parties communes refaites. Double vitrage.
L'appartement possède une place de parking aérienne, un grand garage en sous-sol et une cave.
A proximité des commerces, des transports (BUS 66), 15 min à pied des Arènes.
Métro Patte d'oie à 9 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849.00 € et 2503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11