Immeuble de rapport 265m2

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU

En plein centre du bourg du Loroux Bottereau,

idéal investisseur, un bel immeuble de rapport de 265 m2.
Celui ci se compose de 2 grands plateaux à aménager au RDC et au 1er étage.
plus un grenier aménageable.

L'immeuble à entièrement était mis à nu pour mettre en oeuvre votre projet.
possibilité de créer 3 lots, 2 lots d'habitation et un local commercial entre 35 à 100m2 selon votre besoin.
Une belle terrasse, un jardin et 2 caves complètent le bien.

Un projet de géométre à été réalisé mais non déposé pour laisser la porte ouverte à vos idées.

Nombreuses possibilités pour cet immeuble très bien placé avec une belle visibilité.
investissement locatif, restaurant, air bnb, local commercial, maison

à visiter

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859