Pavillon proche centre avec jardin paysager et piscine !

36400 - LA CHATRE

Propriété à vendre à seulement 2 kms du centre ville de La Châtre, sur un terrain paysager entretenu de 2 029 m² clos, avec un potager et un espace détente avec sa piscine, sa grande terrasse et son pool house à l'abri des regards !

L'habitation de construction traditionnelle sur sous sol complet offre une entrée, un séjour de 34 m² (donnant sur une terrasse avec store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un W.C indépendant, ainsi qu'un couloir menant à l'espace nuit : deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, couloir avec placards distribuant deux grandes chambres avec mansardes, placards, et un W.C indépendant avec lave-mains.

Au sous-sol, espace buanderie/chaufferie, garage deux voitures (porte automatisée), une pièce servant actuellement d'atelier et une cave.

Chauffage central par chaudière à condensation fuel de 2008 + une pompe à chaleur réversible installée en 2018. Nombreux vitrage en aluminium. Les autres ouvertures sont équipées de double vitrage P.V.C. Plancher isolé. Tri phasé sur place. Raccordée au tout à l'égout.

Piscine 10x5m avec système de filtration récent, grande terrasse, pool house offrant une pièce de vie avec baie aluminium offrant une vue sur la piscine, kitchenette et W.C.

Propriété entretenue, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir au 02.54.31.27.65.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.