Appartement T5 - Grande Terrasse et 2 Parkings - Tram - Coeur du

33110 - LE BOUSCAT

UNE IMMENSE TERRASSE AU COEUR DU BOUSCAT EN PIED DE TRAM

Le Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l'épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied du Tram D, vous rejoindrez l'hyper centre de Bordeaux en seulement 15min.
Ici, tout se fait à pied : écoles, parcs, activités sportives, commerces !

Cet appartement de 101m2 se compose d'une magnifique pièce de vie de 40m2 très lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 exposée Sud Ouest.
L'extérieur, étant accessible depuis chacune des pièces à vivre de l'appartement, offre une véritable sensation de grandeur et de sérénité.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.

2 places de parkings sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (30 000€).

- Frais de Notaires OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Exonération de Taxe Foncière
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UNE IMMENSE TERRASSE AU COEUR DU BOUSCAT EN PIED DE TRAM

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208