Maison à vendre Argenteuil

95100 - ARGENTEUIL

Venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1930.
Avec une surface habitable de 81,73 m², cette maison est un véritable bijou à rénover.
Située sur un terrain de 156 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Son rez-de-chaussée dispose: d'une entrée, un séjour, une dégagement avec placard, une cuisine et une toilette indépendant.

À l'étage: un palier desservant trois chambres dont une traversante, une salle de bains avec toilette, offrant tout le confort nécessaire.

Le sous-sol avec garage accessible par un escalier intérieur, offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Son terrain clos est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable.

L'environnement:
Cette maison est idéalement située. À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs épiceries, des restaurants et médecin généraliste. De nombreux bus sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la gare (Ligne J 8 minutes de SAINT-LAZARE). En voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital et les accès A15 à moins de 5 minutes.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anais OCHOA RUIZ, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n ° 824 098 131 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont