MAISON À VENDRE

56370 - SARZEAU

SARZEAU IMMOBILIER, vous présente une maison idéalement située au calme d'une impasse, à 500 mètres du centre de Sarzeau et de ses commerces . Cette propriété d'un potentiel habitable de 143m² est édifiée sur un terrain entièrement clos de 611m². Elle comprend un sous sol entier d'environ 80m². Au premier étage une entée dessert une cuisine , un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage un dégagement dessert 2 chambres, 2 espaces à aménager, une salle de bains, un wc. Fort potentiel à découvrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.