Appartement T3 en duplex de 106,60 m2 au coeur du centre-ville d

59800 - LILLE

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Vieux-Lille, avenue du Peuple Belge, à proximité immédiate de la Grand Place, Citadelle de lille, Champs de Mars, des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
À 15 min à pied des gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1H.

Dans un environnement très calme au rez-de-chaussée, appartement duplex T3 d'une surface de 106,6 m2 comprenant 2 chambres et 1 bureau ou coin nuit.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte et lumineuse de 21,38 m2 avec parquet au sol chêne clair, aménagée de meubles hauts et équipée d'une plaque à induction, une hotte suspendue “KLARSTEIN”, un évier, une lave-vaisselle, une machine à laver et aménagée d'un îlot central de 6 personnes avec prise ascenseur et port USB.
Une colonne vient compléter à la cuisine avec un four et un micro-onde “VALBERG”.
Pièce lumineuse grâce aux 2 grandes fenêtres composées de stores et de volets roulants.
- Un grand placard de rangement avec porte coulissante “type vestiaire”.

- Un premier salon de 9m2

- Une salle de bain comprenant une baignoire + douchette, 1 meuble double vasque avec 2 miroirs éclairé, un WC et un sèche serviette.

- Une salle de détente, de sport
Salle de bain + salle détente 14 m2

- Une pièce de 33 m2 actuellement utilisée en salle cinéma, pouvant également servir de salle à manger.

- Un coin nuit, bureau ou espace de rangement de 7m2

A l'étage :

Un pallier desservant:

- Une première chambre de 9 m2 avec porte à galandage, composé d'une fenêtre type architecte.

- Une seconde chambre de 15 m2 avec un grand placard de rangement porte coulissante et une porte à galandage.


Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand
- Climatisatio