Ferme en U de 300 m2 sur 1226 m2 de terrain à 5 min de la fôre

59551 - ATTICHES

AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

LES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB

Attiches, situé dans le Pévèle, à 5 min de la fôret de Phalempin

Ferme en U de 1902 de 300 m2 + une grange d'environ 100 m2 + étage aménageable sur un terrain de 1226 m2

Actuellement à usage mixte habitation et commerce.
Nombreuses possibilités:

Possibilité de créer plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes, auberge, restaurant, salle de réception ou de division pour faire une habitation + une activité, idéal profession libérale, cabinet médical, maison de santé, maison d'assistante maternelle, crèche, cabinet médical , brasserie etc...

La ferme se compose de:

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée de 7 m2 donnant accès:
- Une grande pièce principale de 64 m2, actuellement utilisée en salle de réception comprenant bar et 50 places assises .
Pouvant être transformée en pièce de vie.
- Des sanitaires de 17,5 m2 comprenant 2 WC + 1 aux normes handicapé + un débarras.
- Une cuisine de 45 m2 entièrement carrelée comprenant tout le matériel nécessaire (voir photo)
- Une arrière cuisine de 13 m2 + une chambre froide de 5 m2 avec évacuation d'eau
- Une pièce à gauche de 33 m2 vue cour, actuellement utilisée en salle de réception ou restaurant pouvant accueillir 30 places assises.
- Une pièce à droite de 29 m2 ou salle de réception vue cour pouvant accueillir 25 places assises.

Au premier étage:
Un duplex appartement de 4 chambres comprenant:

- Une pièce de vie de 26 m2 avec 3 fenêtres
- Un palier de 9 m2 ou bureau desservant:
- Une chambre de 13,6 m2
- Une chambre de 16,5 m2
- Une salle de bain de 7,5 m2 comprenant un WC, une baignoire douche, un meuble double vasque et un miroir.

Au deuxième étage:
- Un palier de 8 m2 desservant:
- Deux chambres de 9 m2 habitables et 25 m2 utiles avec 2 grands velux chacune.

Une grange de 64 m2 + étage aménageable avec u