Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclus

67650 - DAMBACH-LA-VILLE

Nouveauté maison avec dépendance à Dambach la Ville en Exclusité Origami Immobilier

AVIS D'AVANT TRAVAUX DES ABF DISPONIBLE ET PERMET UN BEAU PROJET DE RENOVATION DE LA DEPENDANCE ET DU JARDIN.

Au coeur du village vigneron et proche des commodités, nous vous invitons à découvrir cette maison 5 pièces de 103m2 habitables et sa grande dépendance. La couverture, le double vitrage PVC et les volets sont récents. Pour le reste, des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de ce bien qui se compose de la façon suivante:

Au rez de chaussée, une entrée mène à un salon/séjour de près de 30m2. Juste à côté la cuisine avec espace cellier et une nouvelle entrée via une petite cour privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, un dégagement distribue 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles totalisant environ 20m2.

Pour finir la maison dispose d'une grande cave mais surtout une dépendance de 100m2 sur 2 niveaux avec extérieur. Il s'agit en réalité d'une seconde maison accolée entièrement à restaurer et à aménager selon vos envies (surface habitable, garages, atelier...). Il est également possible de réduire la surface bâtie pour agrandir le jardin sans visi à vis à l'arrière.

Ce que l'on aime ?
- Une immense dépendance à restaurer et son jardin
- Les travaux récents pour entretenir la maison
- Deux accès indépendants

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4151.00 € et 5615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo