VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE LOCATAIRE- À SAISIR

34360 - SAINT-CHINIAN

Local Commercial libre de locataire avec visibilité exceptionnelle
VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL : Local commercial vendu nu et libre de bail, espace réception / bureaux (340m²) , hangar / atelier avec grand espace de stockage.

Ce local commercial, est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.

Avec une surface de bureaux aménagées de 340 m², ce bien offre une répartition idéale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 125 m² dédiés à des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'un vaste hangar de 430 m² pour le stockage qui prend toute la hauteur du bâtiment..
L'étage supérieur, quant à lui, propose 215 m² de bureaux aménagés, incluant six bureaux individuels et une grande salle de réunion avec coin cuisine aménagé, parfaite pour vos réunions d'affaires, des toilettes et salle d'archives.
Surface de la parcelle : 1945m²
La vitrine linéaire offre une visibilité optimale pour l'affichage publicitaire.
Double vitrage, chauffage individuel (climatisation), conforme aux normes PMR,

Parking : 6 places intérieures ( dans le hangar ) et 20 places extérieures, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et vos clients. Espace commercial en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. `

De nombreuses activités sont possibles pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Espace bureaux, espace commercial de vente ( franchise ).

Situé dans un emplacement stratégique ( route départementale très fréquentée avec grande visibilité ) à Saint-Chinian (34), ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos employés.

Contactez-nous dés aujourd'hui pour en savoir plus !

Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques